réglementation immobilier

A défaut de mention du nom et de la qualité de l’agent commercial représentant l’agent immobilier dans le mandat, celui-ci est nul et prive l’agent immobilier et l’agent commercial des honoraires prévus.

Négocié par les organisations paritaires, validé par la branche et le Conseil Scientifique Covid-19, un nouveau protocole sanitaire encadre les visites immobilières depuis le 18 décembre. Il prévoit des assouplissements aux restrictions imposées pendant le confinement.

Tracfin vient de publier son rapport annuel 2019/20. Et considère l'immobilier comme l'un des secteurs les plus exposés aux risques en matière de blanchiment de capitaux et de financement du terrorisme (LCB-FT). Et invite les professionnels à redoubler de vigilance.

L'Intelligence Artificielle permet d'estimer la valeur d'un bien. Des start-up proposent aux professionnels ces outils innovants.

Assurer au mieux la sécurité sanitaires des salariés et de leurs clients dans le cadre de la reprise d'activité c'est l'objectif du protocole sanitaire proposé par les professionnels de l'immobilier et validé par l'Etat. Voici les règles qui doivent être suivies par l'ensemble des professionnels de l'immobilier.

Covid 19 : les mesures adoptées dans le cadre du reconfinement ne permettent pas aux agents immobiliers de proposer des visites physiques aux candidats acquéreurs ou locataires. Dans ce contexte, il convient de rappeler que les opérations conclues en fraude des droits de l’agent immobilier lui ouvrent droit à indemnisation.

"Mandat exclusif | Pourquoi ne dois-tu proposer que la meilleure option pour toi et ton propriétaire vendeur ", Cédric Laporte vous donne ses conseils pour construire un environnement de confiance propice à la signature d’un mandat exclusif

La notion d’exclusivité repose avant tout sur la confiance et la qualité du service que vous pouvez apporter au vendeur.

Après le top 10 des absurdités acquéreurs , Julien Brizet dépeint avec son humour habituel les attitudes surprenantes des "amis" vendeurs.

Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger livre les tendances des marchés immobiliers à fin juillet 2020.

Que penses-tu de cette phrase : «  la réussite d’un mandat exclusif se joue en partie sur l’implication du vendeur dans la vente de son bien ». Si je veux aborder ce point avec toi, c’est pour souligner l’importance du balisage de ta relation vendeur.

Les régimes des offres d’achat et de vente sont mal connus des professionnels. L’offre de vendre et l’offre d’acheter suivant qu’elles se déroulent dans des transactions entre particuliers ou par l’intermédiaire du professionnel loi Hoguet n’emportent pas les mêmes effets.

L’article 544 du code civil dispose que « La propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on n’en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements » toutefois, on peut avoir des droits ou devoirs sur un bien sans pour autant avoir voix au chapitre. Les apparences sont parfois trompeuses …