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Le style, la qualité du bâtiment ainsi que les espaces extérieurs font partie des principaux critères des acheteurs ou locataires en quête d’un logement. Dans cet article, Marc Jelensperger nous donne 7 conseils clés pour mettre en valeur les extérieurs grâce aux photos des annonces immobilières.

Dans un contexte de crise, le premier souci des conseillers immobiliers est de trouver des clients. Pour mettre toutes les chances de leur côté, ils doivent développer des offres capables de répondre précisément (et efficacement) aux problèmes rencontrés par leurs prospects sur leur marché spécifique, et ainsi parvenir à se différencier. Comment créer une offre de service adaptée ? C’est ce que Frédéric Eppler vous propose de découvrir dans sa dernière formation destinée aux professionnels de la transaction.

Il est temps d’en finir avec le mythe de l’ultra-performance. Aujourd’hui, les professionnels ont tout à gagner à identifier leurs limites pour développer une performance plus saine mais aussi plus durable.

Lorsque l’on mentionne TikTok, beaucoup se disent : « Ce n’est pas sérieux ! ». Pourtant, l’application se démarque aujourd’hui avec des temps de visionnage et des taux d’engagement records. Certains professionnels de l’immobilier convaincus l’envisagent désormais comme un outil efficace de visibilité, de prospection et de recrutement.

Depuis le 1er janvier 2023, le Carnet d'information du logement (CIL) est obligatoire pour les logements neufs construits après cette date et pour tous les biens immobiliers anciens dans lesquels des travaux ayant une incidence sur la performance énergétique sont réalisés.

Dans un marché immobilier où la performance énergétique devient un critère d’achat prépondérant, vendre des biens qualifiés de passoires énergétiques peut sembler une gageure.

Une récente jurisprudence fournit une nouvelle illustration de l’étendue de la responsabilité de l’agent immobilier et de son obligation générale d’information et de conseil à l’égard de l’acquéreur.

En matière d'évaluation immobilière, la qualité perçue des immeubles de bureaux est-elle principalement corrélée à leur emplacement central ? Cette problématique a fait l'objet d’une étude détaillée conduite par Fabrice Larceneux, Paul Andriot et Arnaud Simon, à l'Université Paris Dauphine.

La portabilité et la transférabilité des prêts immobiliers sont parfois évoquées pour permettre une sortie rapide de la crise qui paralyse les marchés depuis plus de quatre ans. Pourtant, le redémarrage actuel du marché des crédits et la remontée du marché de l’ancien qui s’est amorcée ont changé la donne, depuis plusieurs mois déjà. Analyse de Michel Mouillart.

Ce mardi 21 mai, les sénateurs se sont penchés sur l’examen de la proposition de loi Le Meur, dite « anti Airbnb ». L'objectif : inciter les propriétaires à proposer leur bien sur le marché de la location locale plutôt que de le louer sur Airbnb, afin de « remédier aux déséquilibres du marché locatif ».

Parce que la peur de perdre une affaire ne rend personne plus convaincant ! Les bons conseils commerciaux de Nicolas Caron.

Le mandat de l’agent immobilier doit comporter un terme précis (selon l’article 7 alinéa 1er de la loi du 2 janvier 1970 dite Hoguet), mais contrairement à une idée reçue, qu’il soit exclusif ou non, il n’est pas limité dans sa durée. Maître Sabatié nous éclaire sur l'application de la loi Châtel dans les mandats de vente, suite à un récent arrêt de la cour d'appel de Bordeaux.

Dans un contexte mondial de préoccupations croissantes quant à l’impact environnemental de l’urbanisation galopante, la réglementation du zéro artificialisation nette émerge comme une réponse utile pour préserver nos écosystèmes. Éclairage de Quentin Lagallarde et Sébastien Fagnen.