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Les professionnels de l'immobilier sont bien placés pour le savoir, il y a des profils de clients plus tatillons que d'autres ! Les clients analytiques en font partie : ils ont besoin d’être rassurés avec des chiffres à l’appui. Sachez donc comment travailler avec ces clients en fonction de leur profil, de leurs attentes et de leurs exigences pour les orienter vers les bonnes opportunités.

A l’occasion d’une vente immobilière, la possibilité de réaliser une piscine sur le terrain peut constituer une condition opposée par l’acheteur. Faisabilité, formalité, fiscalité... Mieux vaut que l’agent immobilier puisse alors bien le conseiller !

La tension locative ne fait que s'accentuer à travers le territoire : face à la difficulté d'accéder à la propriété, nombreuses sont les personnes contraintes de privilégier la location. Avec un cycle immobilier qui ne s'opère plus, 42 % des Français sont à la recherche d'un bien en location depuis plus d'un an d'après une étude* menée par Orpi. Plus que jamais, l'élaboration de son dossier de location est clé. Professionnels de l'immobilier, votre force de conseil peut tout changer.

Alors que la location meublée connaît un essor notable, il est crucial de connaître les spécificités qui la caractérisent. La loi du 6 juillet 1989 stipule que la location meublée doit comporter un minimum d'équipements permettant au locataire de vivre convenablement. Mais savez-vous précisément de quels équipements il s'agit ? Voici un rappel utile à adresser aux propriétaires bailleurs.

Trouver des talents, c’est comme trouver des biens à vendre : il faut prospecter ! Eh oui, comment recruter les meilleurs conseillers immobiliers si vous attendez qu’ils viennent à vous ? Les conseils de Cédric Laporte peuvent vous aider à faire la différence pour savoir où et comment prospecter vos futurs talents.

Les agents immobiliers savent combien convaincre un propriétaire de baisser le prix de leur bien est un exercice délicat, voire redouté. Pourtant, c’est une étape nécessaire pour vendre un bien au j uste prix quand le marché immobilier se retourne.

La France est un pays de patrimoine. Elle compte plus de monuments historiques (MOH) protégés que de communes et les Français y sont  en général très attachés. Mais acheter un bien et/ou mener des travaux aux abords d’un château classé ou d’une église inscrite  nécessite de maîtriser les contraintes induites par leur présence. Professionnels de l'immobilier, faites le point grâce à l'éclairage de Vincent Le Grand, universitaire et consultant en droit de l'urbanisme et de l'aménagement.

Certains propriétaires immobiliers sont tentés d'assurer par eux-mêmes la gestion locative de leur bien. Mais ils sous-estiment souvent combien la tâche est complexe et chronophage. Agents immobiliers, n'hésitez pas à leur exposer clairement les avantages qu'ils ont à confier la gestion locative de leur bien à une agence immobilière pour tirer le meilleur parti de leurs investissements immobiliers. Un petit rappel utile des arguments à faire valoir préparé par Garantme.

Il peut arriver fréquemment qu'un mandat soit signé en dehors de votre agence immobilière, surtout en période estivale. Dans ce cas, redoublez de vigilance : un mandat considéré signé “hors établissement” est soumis à certaines obligations comme la mention du droit de rétraction et son formulaire type. Un rappel très utile avec Sacha Boyer, fondateur de MyNotary.

Le dispositif Pinel prendra fin au 31 décembre 2024. Il ne reste donc plus que quelques mois aux investisseurs français pour réaliser leur projet immobilier et profiter des avantages fiscaux. Professionnels de l'immobilier, soyez informés sur la question afin de bien conseiller vos clients.

L'été est la période idéale pour valoriser les balcons, terrasses et jardins, atouts tant recherchés et appréciés des acquéreurs de biens immobiliers ! Proposez donc à vos clients un relooking de leurs extérieurs, et boostez les envies de visite et les offres d'achat !

La proposition de valeur employé fait référence à ce que ton collaborateur reçoit en échange de ce qu’il apporte à ton entreprise. Avec Cédric Laporte, découvrez donc les 5 piliers pour fidéliser les meilleurs collaborateurs de votre agence immobilière. Et cela ne se résume pas au salaire !

Tous les futurs acquéreurs sont aujourd'hui très soucieux de l’isolation des biens qu’ils envisagent d’acheter. Les propriétaires savent, eux aussi, qu’ils doivent améliorer l'isolation de leur logement. Ne pouvant se fier au seul DPE, les agents immobiliers doivent donc se former à la thermique du bâti pour proposer un meilleur confort à leurs clients. Dominique Boussuge nous éclaire à ce sujet.