copropriété

Pendant longtemps le régime de la copropriété s'est appliqué de fait à tout immeuble bâti ou groupe d'immeubles bâtis dont la propriété était répartie, entre plusieurs personnes, par lots. Un point avec Caroline Theuil sur la définition actuelle de la copropriété .

En cette rentrée, l’UNIS est sur le qui-vive. Le syndicat immobilier, qui regroupe 2200 entreprises adhérentes, est mobilisé pour participer aux débats autour, entre autres, de la Loi « Climat et Résilience » et du nouveau DPE. Les explications de Danielle Dubrac, sa présidente.

Près d'un tiers des logements en France est sous le régime copropriété. Les règles se modernisent et connaissent de nombreuses évolutions depuis le texte fondateur de 1965. Caroline Theuil , expert immobilier et juriste, vous propose d'en explorer les spécificités à travers une nouvelle série dont le premier épisode sera publié le 21 septembre.

La loi dite Climat et résilience a été promulguée le 24 août 2021, totalisant 305 articles cette nouvelle loi impacte tous les métiers de l'immobilier. De nombreuses dispositions sont entrées en vigueur dès la publication, d'autres font l'objet de calendriers progressifs et plus d'une centaine de textes d'applications sont à venir ! Premier décryptage par Me Cyril SABATIE - Avocat spécialiste en droit immobilier . A lire absolument !

Un changement d’usage d’un lot de copropriété non compatible avec le règlement de copropriété doit être autorisé en assemblée générale. Et en cas de division d’un lot de copropriété, seule la nouvelle répartition des charges doit être soumise à l’assemblée générale si le règlement de copropriété l’exige.

Louer des carrés potagers en ville pour cultiver ses plantations et créer plus de liens humains avec ceux qui partagent nos lieux de vie, c’est l’idée de service originale proposée par Happy Jardinet en région parisienne.

Depuis novembre 2018 la loi ELAN précise que les assemblées générales de copropriété peuvent se tenir par visioconférence. Cette disposition particulièrement adaptée à la situation sanitaire actuelle a permis de palier à l'impossibilité de réunion en présentiel. Mais nombreuses sont les questions sur sa mise en pratique, tour d'horizon avec Christophe Voiret.

Les fondateurs et le pitchFondée en 2018 par Corentin Le Moal et Pierre-Emmanuel Cochet, Econhomes analyse et optimise les charges de vos copropriétés. Tous deux issus du domaine des achats, ils ont souhaité apporter une solution pour la maîtrise des charges qui réponde à la fois aux attentes des copropriétaires mais aussi aux besoins des […]

Gestionnaire de copropriété : un métier méconnu, mal compris mais pourtant incontournable ! L'UNIS Nouvelle-Aquitaine fait le point et informe que des postes sont à pourvoir dans la métropole bordelaise ainsi que partout en France.

Foncia proposera l'étude et la réalisation de travaux de performance énergétique pour tous les immeubles, parmi les 60 000 qu’elle a en gestion, qui pourraient bénéficier des financements avantageux du dispositif MaPrimeRénov Copropriété.

Prévue par la loi ELAN promulguée en 2018, la refonte du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur le 1er juillet 2021, les nouveaux diagnostics devenant alors opposables. Le point avec la FNAIM et son président.

Lors de la vente d’un bien en copropriété, les modalités de répartition des charges sont négociées par l’acquéreur. Les parties aménagent fréquemment les dispositions légales. Entre la réforme de la copropriété, entrée en vigueur le 1 er juin 2020, et la difficulté à tenir des assemblées en présence physique des copropriétaires en période de crise sanitaire, les modalités de prise de décision évoluent, et les compromis s’adaptent. L'analyse d'Anne-Claude Poncet, responsable juridique immobilier de Modelo.

Alors que l'Agenda Climat s'accélère dans un contexte de crise économique aigüe et que la Construction marque le pas, l'offre locative pourrait se réduire de 25% à brève échéance. L'Unis propose des solutions réalistes pour lutter contre les passoires thermiques tout en préservant l'accès des Français au logement.