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Le Conseil d'Etat a rendu une décision le 23 mars 2023, déjà largement commentée, au terme de laquelle les "dark stores", à savoir ces magasins de vente au détail non ouverts au public et utilisés pour la préparation et la livraison de commandes en ligne, sont des entrepôts au sens du code de l'urbanisme et du plan local d'urbanisme de la ville de Paris.  260

Les écarts de performance entre les meilleurs prospecteurs et les autres sont souvent gigantesques ! Tout comme les différences d’état d’esprit … Nicolas Caron vous livre les clés de la réussite de la prospection commerciale. 4 938

Qu’en est-il du droit à indemnisation du conseiller en cas d’échec de la condition suspensive de prêt ? par Fanny QUILAN, Responsable juridique et formatrice chez AXO – L’immobilier Actif. 7 341

« Nul ne peut être contraint à demeurer dans l'indivision » (Article 815 du Code Civil). Ainsi, lorsqu’un indivisaire souhaite mettre fin à une indivision, il lui appartient de solliciter devant le tribunal judiciaire le partage de l’indivision en application des articles 815 et 816 du Code Civil. La vente forcée ne peut être ordonnée par le juge que si l'urgence et l'intérêt commun sont caractérisés. 7 346

La délivrance d’un congé pour vente est toujours un exercice délicat, notamment depuis la loi Alur lorsque le bien est acquis par voie successoral. Attention aux délais ! Décryptage par Cyril Sabatié, avocat spécialiste en droit immobilier . 5 461

Impossible de passer à côté de ChatGPT : c’est l’application dont tout le monde parle depuis son lancement public en novembre 2022, et plus encore depuis la mise en ligne de la version GPT4. Mais saviez-vous que cet outil dopé à l’IA peut aider les conseillers immobiliers à développer leurs activités ? Mode d'emploi en vidéo par Frédéric Eppler fondateur de Facilogi. 1 701

Vous travaillez votre référencement naturel depuis quelques mois et souhaitez évaluer l’impact de votre travail ? Découvrez comment suivre votre SEO ! Pour faire le point sur la performance SEO de votre site découvrez les conseils de Fabien, le fondateur de Steolo spécialiste du référencement immobilier. 445

Dans le cadre d’un mandat de recherche expiré, si l’opération porte sur une opération différente, l’agent immobilier ne peut réclamer sa commission. 1 101

Le recours au permis de construire modificatif (PCM) vient d’être sensiblement élargi par une jurisprudence récente. Décryptage par Vincent Le Grand, consultant et formateur en droit de l’urbanisme - Cabinet VLG CONSEIL 11 081

Dans la première partie de cet article, je rappelais que la valeur d'un bien correspond à sa probabilité de prix de vente en fonction notamment de son environnement socio-économique. Mais cette valeur dépend également des caractéristiques qui lui sont propres. 7 425

La loi Hoguet encadre le droit à rémunération du professionnel de l'immobilier, toutefois en cas d'échec de la réalisation de la vente le droit à indemnisation peut réparer la perte de chance du conseiller immobilier de percevoir sa commission. Tour d'horizon avec Fanny QUILAN, Responsable juridique et formatrice chez AXO – L’immobilier Actifs. 6 061

Lancé en mars 2022, le site portailpro.gouv.fr est un service sécurisé destiné à faciliter les démarches fiscales, sociales et douanières des entreprises. 205

La division parcellaire est souvent une opération rentable. Mais les particularités de ce type de vente ne doivent pas vous échapper. 6 210