Guides

Encourager l’utilisation des sommes versées sur les contrats d’assurances vie dans l’immobilier, c’est l’une des pistes envisagées par le ministre de l’Économie, Pierre Moscovici, pour soutenir la promotion. Décryptage.

 Ce livre américain, de Reid Hoffman, cofondateur et président de Linkedin, et du blogueur Ben Casnocha, a été numéro 1 dans la liste des best-sellers du New York Times. Vous y apprendrez à appliquer à votre carrière les conseils des meilleures start-up. À développer votre avantage compétitif. À renforcer votre réseau professionnel. À utiliser efficacement […]

LE TÉMOIGNAGE C’est décidé, j’oublie la crise ! Ou, plus exactement, puisque c’est la crise, puisque nous avons si peu d’impact sur l’humeur générale des acheteurs et des vendeurs, j’ai décidé de chercher de nouvelles solutions. C’est réellement l’heure d’innover, à la fois pour préserver notre chiffre d’affaires et pour garder le meilleur niveau de […]

Immobilier juridique et fiscal, Editions Francis Lefebvre, 2012, 600 pages, 72 euros.Achat, vente, construction, règles de financement… Ce guide étudie les différentes formules d’accession à la propriété y compris sous l’angle patrimonial : SCI, indivision, usufruit et nue-propriété, etc. Occupation de l’immeuble, rapports locatifs, copropriété et assurances sont examinés en détail. Fiscalité de la vente, réductions et crédits d’impôts, revenus […]

Créer son agence immobilière, Claude-Olivier Bonnet. Editions Heures de France, 2012, 20 euros.Vous avez décidé de créer votre agence ?Cet ouvrage propose un mode d’emploi pour fixer votre stratégie et vos plans d’action mais aussi pour réaliser les actes administratifs impératifs et pour bien maîtriser les obligations d’un entrepreneur. Son leitmotiv ? Il est nécessaire […]

Le gouvernement conduit plusieurs chantiers à la fois. Celui de la fiscalité, d’une part, celui de la loi cadre sur le logement et l’urbanisme, d’autre part.

Destinée à redresser les comptes publics et à réaliser 7,2 milliards d’euros d’économies d’ici à la fi n de l’année, la loide finances rectificative pour 2012 (n° 2012-14 du 16 août 2012 publiée au Journal Officiel du 17 août) aboutit à supprimer certaines mesures emblématiques du précédent quinquennat et à majorer Cécile Duflot, ministre du logement et de l’Égalité des territoires certaines recettes. Voici les principales mesures concernant le patrimoine et l’immobilier.

Le contrat passé entre un agent immobilier et un agent commercial n’est pas un contrat de travail. En aucun cas, il ne doit exister un lien de subordination entre les deux parties. Mais, parfois, la frontière est ténue…

LE TÉMOIGNAGE Les mails, c’est devenu l’horreur. J’en reçois plus de 100 par jour malgré tous les filtres anti-spam que m’a garantis mon fournisseur d’accès Internet. La seule vision des mails non lus sur mon écran me stresse. J’ai tout essayé, rien y fait, la boîte déborde toujours. Il m’arrive toujours de rater des infos. Mais le pire c’est qu’avec la synchronisation sur mon smartphone, j’y passe mes soirées, mes nuits, mes week-ends... et mes vacances. J’en ai assez !

La publicité immobilière n’échappe pas à la règle : ce qui interpelle d’abord le client c’est l’image. Nos conseils pour réussir la mise en ligne de vos photos.

Exonération de la plus-value et de l’ISF, régime BIC, déficit foncier… le statut de loueur en meublé est avantageux sur le plan fiscal.

Témoignage : Cette fois j’en ai assez. Ce collaborateur est défi nitivement incapable de comprendre. l’erreur professionnelle qu’il vient de faire est inacceptable. Il n’a aucune excuse. Son comportement nuit à toute l’agence. Le reste de l’équipe commence à être déstabilisé. Ce n’est plus possible. Je vais le renvoyer, et le plus tôt sera le mieux. Mais c’est une décision difficile à prendre. Car même s’il ne peut assumer ses tâches, il rend service. Et son départ serait mal ressenti par l’équipe. Comment décider ?

Chaque année Solvimo réunit ses franchisés trois à quatre jours dans un cadre idyllique. Son fondateur, Olivier Alonso, nous livre les clés d’un incentive particulièrement réussi.