Le DPE est aujourd’hui un critère d’achat immobilier incontournable, impactant directement le prix des logements E, F et G et pouvant provoquer une "décote de 5 à 25 %". Pourtant, bien estimés au juste prix, ces biens énergivores se vendent plus rapidement. Découvrez comment valoriser un DPE, chiffrer les travaux de rénovation énergétique, optimiser vos avis de valeur et sécuriser vos mandats exclusifs pour devenir un professionnel immobilier de référence sur les logements énergivores.
Entre flexibilité et risques juridiques, le bail dérogatoire s’impose comme un outil stratégique pour louer des locaux commerciaux sans s’engager sur neuf ans. Simple en apparence, il exige tout de même m une certaine vigilance et une maîtrise des règles juridiques pour éviter que souplesse rime avec déconvenue. Dans cet article, Gérald Berrebi, avocat au Barreau de Paris, partage son expertise pour aider les agents et conseillers immobiliers à sécuriser les locations de leurs clients.
À partir du 31 mars 2026, les réseaux 2G et 3G commenceront à disparaître du paysage français. Si cette échéance peut sembler lointaine, elle impacte directement la sécurité et la conformité de près d’un ascenseur sur deux. Syndics, administrateurs de biens et gestionnaires de copropriété devront anticiper cette mutation technologique pour éviter que les cabines ne restent… bloquées au rez-de-chaussée.
Redonner confiance aux bailleurs privés et dynamiser l’offre locative : tel est l’objectif du rapport parlementaire Daubresse-Cosson, remis le 30 juin 2025, dans un contexte de crise du logement et d’effondrement des ventes aux investisseurs particuliers. Amortissement forfaitaire, bonus pour loyers abordables, révision du déficit foncier, allégement de l’IFI et exonération accélérée des plus-values... figurent parmi les mesures phares. Décryptage de ces propositions par Maître Stéphane Buffa, avocat fiscaliste associé du cabinet KAIRNS Avocats.
La vente d’un bien reçu par donation implique pour l’agent immobilier et le notaire de vérifier attentivement le cadre de cette donation. Professionnels de l'immobilier, ne manquez pas ce rappel juridique précieux de Sacha Boyer, fondateur de MyNotary. Une vigilance particulière s’impose dès la prise de mandat !
C'est une annonce toute fraîche de Valérie Létard, ministre du Logement, faite ce matin. À compter de ce lundi 1er septembre 2025, chaque diagnostic de performance énergétique (DPE) comportera un QR code officiel. Un nouveau levier transparence et de confiance à mettre en avant auprès des clients, dans un marché où la crédibilité fait toute la différence !
Lors de la Rencontre des Entrepreneurs de France le 28 août dernier, François Bayrou a confirmé que le statut fiscal du bailleur privé, attendu de longue date par la profession, figurera dans sa déclaration de politique générale du 8 septembre. Reste à savoir quelle forme il prendra dans un contexte budgétaire contraint. Professionnels de l'immobilier, tenez-vous informés !
La colocation n’est plus un phénomène marginal : elle structure aujourd’hui une part croissante du marché locatif. Mais entre bail unique ou multiple, solidarité des colocataires, clauses de copropriété et encadrement des loyers, la pratique reste un terrain miné pour les bailleurs et gestionnaires. Voici les rappels essentiels pour exploiter cette niche sans risque juridique, avec Amandine Labro, Avocate au barreau de Paris.
Alors que les propriétaires bailleurs connaissent leur première rentrée étudiante depuis l’interdiction de location des biens classés G, et que de nombreux étudiants peinent à trouver un logement, le bureau d'étude Casam publie un baromètre sur 13 villes étudiantes permettant d’évaluer l’impact de la réforme du DPE sur la tension locative. Quelle sera la part de petits appartements classés G en 2026 et comment cette part a-t-elle évolué au gré des différentes réformes ?
Attendu depuis la loi du 9 avril 2024 dite « Habitat Dégradé », le décret n° 2025-814 du 12 août 2025 relatif au diagnostic structurel des immeubles collectifs a finalement été publié au Journal Officiel du 15 août. Ce diagnostic se veut être un nouvel outil pour prévenir les effondrements liés à l’habitat dégradé. Une mesure qui impacte directement syndics, bailleurs et copropriétés, désormais en première ligne pour anticiper, organiser et financer ces nouveaux contrôles. Décryptage juridique avec Maître Cyril Sabatié, Avocat spécialiste en droit immobilier - LBVS AVOCATS.
Pour les professionnels de l’immobilier, la lutte contre la fraude à MaPrimeRénov’ n’est pas qu’une affaire réglementaire : elle impacte directement la confiance des ménages dans la rénovation énergétique. Avec de nouvelles sanctions financières, la création d’une commission dédiée au sein de l’ANAH et la territorialisation des agréments « Mon Accompagnateur Rénov’ », le gouvernement renforce les garde-fous pour assainir le dispositif. Une vigilance accrue qui implique aussi les acteurs de terrain, au plus proche des projets de rénovation.
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