TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

administrateur de biens

 


L’administrateur de biens est le mandataire d’un propriétaire ou d’un syndicat de copropriétaires, pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Il gère des biens immobiliers locatifs (habitation, locaux commerciaux…) pour le compte de particuliers, de compagnies d’assurances, de sociétés foncières… Il assure aussi la gestion des syndicats de copropriétaires.


 


« Copropriété et résolution à inscrire à l’ordre du jour de l’Assemblée Générale Ordinaire : Pourquoi et comment ? », , Anne-Sandrine DI GIROLAMO

La préparation des assemblées générales de copropriété est une activité délicate pour les syndics. Au cœur des débats, le contenu de l’ordre du jour et la possibilité offerte aux copropriétaires de faire inscrire une résolution. C'est l'opus 2 des « Maux de la copro ». 3 303

« Comment évaluez-vous les travaux à réaliser dans un appartement ? », Caroline THEUIL

Évaluer le montant d'une enveloppe travaux notamment lors de l'établissement de la valeur vénale d'un appartement n'est pas toujours chose facile. Et pourtant ce chiffrage s'avère souvent essentiel. A travers une méthodologie simple, je vous aide à y voir plus clair. 2 629

Application prochaine du DPE : quel avenir pour les passoires thermiques ?

A travers la loi Climat et résilience, promulguée et publiée au Journal Officiel du 24 août 2021, le Gouvernement a souhaité s’engager contre les passoires thermiques. Alors que les premières restrictions commenceront à s’appliquer dès cet été, l’Observatoire de Bien’ici propose une analyse des impacts sur le marché immobilier français. 2 221

«Le calendrier de la Loi Climat & Résilience est irréaliste», Interview de Yann Jéhanno président de Laforêt France

Même si son esprit est louable, la Loi Climat & Résilience fait grincer des dents. Pour Yann Jéhanno, président de Laforêt France, rénover 5 millions de logements considérés comme des « passoires thermiques » d’ici 2034 est peine perdue. Le calendrier des échéances comme le financement de cette rénovation énergétique lui posent question. 1 476

«Les incontournables du management dans l’immobilier : les animations commerciales», Antoine Mesnard

La mise en place d’animations commerciales est destinée à motiver, remotiver mais surtout surmotiver les équipes, indépendamment des objectifs individuels de chaque collaborateur. Revue de détail de cet incontournable du management de l'agence immobilière par Antoine Mesnard 3 612

La FNAIM et le SNPI signent un accord pour optimiser la diffusion de la VESTA

La Fédération nationale de l’immobilier et le Syndicat national des professionnels de l’immobilier ont trouvé un accord pour distribuer VESTA auprès de leurs adhérents. 2 471

« Rachat de combles : les bonnes manières », Anne-Sandrine DI GIROLAMO

Les combles font figure d’opportunité. Agrandissement, amélioration du cadre de vie, augmentation de la valeur du bien… Oui, les combles sont précieux mais ceux situés en copropriété doivent toutefois être envisagés avec sagesse et tempérament. Découvrez l'opus 1 des "Maux de la copro" . 2 159

« Améliorer le confort thermique », Dominique Boussuge, Pathologiste – Expert

Alors que le prix des énergies grimpe, vos clients veulent réduire la consommation de leur logement en préservant leur confort de chaleur. 1 775

Avec Biben, Sergic poursuit son développement à l’international au Maroc

Après un développement réussi au Canada, le groupe Sergic, 4e gestionnaire de biens en France, a annoncé le développement de son activité d'administration de biens au Maroc, à travers la création d’une joint-venture avec Yamed Group, groupe marocain de services et d'investissements immobiliers.   714

UPFACTOR – Facilitateur de surélévation

Le fondateur & le pitch En 2005, Didier Mignery, architecte, lance sa première surélévation à Paris. Entre les considérations réglementaires et problématiques constructives, le projet fut réalisé au bout de dix ans. Cette expérience l’a conduit à fonder UPFACTOR en 2019, une entreprise spécialiste de la détection à grande échelle du potentiel foncier aérien. UPFACTOR […] 547

« Affichage des professionnels de l’immobilier, du nouveau à compter du 1er avril 2022 ! », Me Cyril SABATIE

Un arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière est paru au Journal Officiel du 4 février 2022. 35 829

Emmanuelle Wargon annonce une nouvelle réduction d’impôt destinée aux propriétaires

Baptisé Loc’Avantages, ce nouveau dispositif dévoilé par la ministre déléguée chargée du Logement a pour objectif d’inciter les propriétaires à louer leur bien à un prix abordable. 1 410

« Création d’un droit de surplomb en faveur de l’isolation thermique », Caroline THEUIL

La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 s'est étoffée d'un nouvel article autorisant un droit de surplomb sur le fonds voisin dès lors que cette modification s'inscrit dans le cadre de travaux en faveur de l'isolation thermique . Comment procéder pour les autorisations préalables ? Quelles sont les indemnisations pour les propriétaires concernés ? Décryptage par Caroline Theuil. 5 704

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