TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Caroline Dubuis Talayrach

Caroline Dubuis Talayrach

Caroline Dubuis Talayrach

Caroline Dubuis Talayrach
Après plus de 20 ans d’exercice en Cabinet d’Avocats Conseils et comme Directrice Juridique et Méthode d’une enseigne nationale de franchise en agences immobilières, Maître Caroline Dubuis-Talayrach a ouvert son propre cabinet de :
- Mandataire en cessions d’agences immobilières, cabinets d’administration de biens et syndic
- Droit des affaires : Conseil et rédaction des actes en création et transmission d’entreprises, droit des contrats, droit de l’agent commercial, droit des sociétés, droit de la franchise, baux commerciaux
- Droit de l’agent immobilier : Conseil et rédaction des actes d’achat/vente de cabinets, formation professionnelle, exercice professionnel, honoraires, création de savoir-faire métiers

Sa philosophie : Conseiller – Négocier– Former– Défendre
Basé à Aix en Provence j'interviens sur toute la France.
Tel : 06 16 72 18 90

« Acceder gratuitement aux documents des entreprises », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

L’INPI vous permet désormais d’accéder gratuitement aux bilans et documents déposés par les entreprises auprès des Greffes des Tribunaux de commerce. 1 245

« Chefs d’entreprises : votre caution personnelle est-elle valable ? », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Force est de constater qu’en  2019, la Cour de Cassation a été  très vigilante sur le respect des conditions de forme de la caution des personnes physique donnée à un créancier professionnel. 775

« Affichez votre professionnalisme », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Faire du professionnel immobilier un tiers de confiance. Et si le respect des obligations légales était un outil pour y parvenir ? 8 886

« Offre d’achat : l’accord sur la chose et le prix ne vaut pas toujours vente », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Des acheteurs d’un bien immobilier en ont fait la douloureuse expérience : Ils sont déboutés en première instance, en appel et en cassation de leur demande d’exécution forcée de la vente (Cass.3éme civ.27 juin 2019, n° 18-15863). 22 899

« Fichier national et droit à honoraires », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

La libre consultation du fichier des professionnels de l’immobilier n’est pas sans conséquence sur l’exercice et le droit à honoraires. 5 225

« La nouvelle obligation des agents immobiliers confirmée ! », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

L’obligation renforcée de vigilance et de vérifications des agents immobiliers est confirmée: La Cour d’Appel d’Aix en Provence[1] retient la responsabilité d’un agent immobilier pour ne pas avoir vérifié un diagnostic Carrez. 42 259

« Déviation routière et nullité de la vente », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Un vendeur est condamné à rembourser 485 000 € et à payer 98 000 € de dommages et intérêts pour avoir dissimulé à l’acquéreur de son bien immobilier un projet de déviation routière (Cass.3éme.11-7-2019, n° 18-18299). 2 682

«Comment choisir sa franchise », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Devenir franchisé, c’est adopter la stratégie d'un réseau pendant plusieurs années. Alors ce qu'il faut savoir avant de choisir. 776

« Nos chers voisins », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Les relations de voisinage ne sont pas toujours aussi sympathiques que dans la série TV et dans ce cas, l’acquéreur doit en être expressément informé. En effet, les relations de voisinage constituent un élément déterminant lors de l’achat d’un bien immobilier (cass.3ème civ, 18 avril 2019, n° 17-24330). 1 293

« Nouvelle obligation pour les agents immobiliers », Caroline Dubuis Talayrach, avocat

La Cour de Cassation met à la charge des agents immobiliers une nouvelle obligation : Vérifier les accusés de réception des notifications SRU. 17 071

Agents immobiliers, comment utiliser les datas sur les prix de l’Administration fiscale

L’Administration fiscale vient de rendre publique les prix de vente des biens immobiliers des cinq dernières années. Tout ce qu’il faut-il savoir de cette base de données et comment l’utiliser. 7 967

« Créer ou racheter une agence immobilière », Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Devenir patron d’une agence ne s’improvise pas. Voici le pour et le contre à connaître pour savoir comment se lancer. 2 324

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