Décidément, 2008 réussit à Jean Nouvel. L’architecte qui vient d’obtenir le prix Pritzker d’architecture, récompense suprême du secteur a aussi remporté le concours pour la construction de la tour Signal à la Défense. 462
La part des ventes de logements occupés dans les transactions immobilières a baissé depuis 2005, en raison notamment d’un moindre intérêt des investisseurs pour le logement ancien. Telle est la principale conclusion de l’étude récemment publiée par la société de conseil en immobilier Ad Valorem et des Notaires de France. 422
Les ventes de logements neufs ont connu une année 2007 record avec 127 400 logements vendus, soit une hausse de 0.9% par rapport à 2006. « Un volume jamais observé depuis 1985 », selon les derniers chiffres du Ministère de l’écologie, du développement et de l’aménagement durable. 466
Selon Clameur, l’observatoire des loyers en France, les loyers ont augmenté en France de 2,6% en moyenne en 2007, mais la hausse a été moins forte qu’en 2006 (+3,4%). Cette tendance au ralentissement se confirme au début de l’année 2008, avec une hausse de +0,7% sur un an. 453
Selon l’Observatoire de la Caisse nationale des administrateurs de biens (Cnab), les charges de copropriété ont augmenté de 5,7% en 2006. Après une hausse de 4,8% par an en moyenne depuis 2002, elles s’établissent à 21,1 euros par m2, hors travaux exceptionnels. 443
Selon une étude du cabinet de conseil en immobilier Cushman & Wakefield, la 5ème avenue de New-York demeure la plus chère artère commerciale du monde, suivie par Causeway Bay à Hong- Kong et par l’avenue des Champs Elysées à Paris. L’on assiste en fait à l’émergence de destinations de shopping internationales. 476
D’après l’étude une étude réalisée dans 17 pays européens par le réseau d’agences immobilières ERA, 69% des européens sont propriétaires de leur logement. Plus d’un européen sur trois peut ainsi se féliciter de posséder une résidence principale. 481
Michel MOUILLART, Professeur d’Economie à l’Université de Paris X-Nanterre, et directeur scientifique de Clameur renforce cet observatoire des loyers. 519
La dernière publication de l’observatoire Clameur fait état d’une hausse des loyers du marché locatif privé de 3.5% en 2006 (contre 5.1% en 2005), avec un loyer s’inscrivant à 11 euros le mètre carré en moyenne sur l’ensemble de la France. 486
Premier réseau immobilier avec 65 000 transactions en France, 1350 points de vente et 6000 collaborateurs, Orpi vient de concocter son premier baromètre de l’immobilier. Fruit d’un partenariat avec le Credoc, il passe au crible les avis des consommateurs de logements de sept grandes villes françaises. Et s’intéresse notamment aux relations que les français entretiennent […] 504
Dans tous les pays développés, à l’exception de l’Allemagne et du Japon, les prix de l’immobilier ont connu une croissance exponentielle. Un ajustement est aujourd’hui considéré comme inévitable. S’il est brutal, il pourrait provoquer des dégâts considérables. Les plus hautes autorités en conviennent : cela ne peut plus durer. Les prix atteints sont « bien au-delà […] 562
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