prix immobilier

Après plusieurs mois d’expansion du marché, les achats de logements anciens réalisés par les particuliers se sont affaiblis dès le début de l’année. Dans le contexte d’un resserrement supplémentaire de l’accès au crédit, la demande a nettement réagi à la dégradation de son pouvoir d’achat et au déclenchement de la crise en Ukraine .

Après deux ans de pandémie et plusieurs confinements qui ont profondément modifié les attentes des Français en matière de qualité de vie, le marché immobilier connaît désormais des pénuries. En cause ? Un manque de maisons à vendre qui se fait de plus en plus sentir…

La hausse des prix signés des appartements anciens a ralenti durant tout le 2nd semestre 2021. Mais depuis le début de l’année, l’augmentation retrouve de la vigueur : et en février, le rythme a été de + 0.5 % au cours des 3 derniers mois, en glissement trimestriel.

Pour le 6ème mois consécutif, les prix signés des maisons se redressent et la courbe des prix au m² confirme son inversion. Les offres des vendeurs sont toujours aussi ambitieuses (+ 2.2 % au cours des 3 derniers mois), ne laissant guère se profiler une accalmie rapide sur le front des prix.

Même si son esprit est louable, la Loi Climat & Résilience fait grincer des dents. Pour Yann Jéhanno, président de Laforêt France, rénover 5 millions de logements considérés comme des « passoires thermiques » d’ici 2034 est peine perdue. Le calendrier des échéances comme le financement de cette rénovation énergétique lui posent question.

Comme chaque année, Barnes, le réseau international d’immobilier de luxe, a publié un classement des villes les plus demandées par les personnes possédant un patrimoine minimum de plus de 820 000 euros. Et chez les plus fortunés aussi, la crise sanitaire a semble-t-il modifié les attentes…

En 2021, la hausse des prix des appartements anciens s’est renforcée dans la plupart des villes de plus de 50 000 habitants. Les prix ont augmenté dans 92 % de ces villes (88 % en 2020).

Malgré deux ans de pandémie et une évolution des conditions d’accès au crédit immobilier en 2021, le marché immobilier ne connaît toujours pas la crise. Focus sur les principaux enseignements à retenir du dernier Observatoire des Crédits réalisé par le courtier Cafpi.

Les fondateurs et le pitch Après avoir passé plusieurs années à chercher en vain une plateforme qui lui permettrait d’accélérer et d’accompagner la croissance de son réseau (40 conseillers immobiliers), Denis COLOMB, dirigeant du réseau OPTISSIMMO, a pris la décision de créer l’outil répondant à ses besoins. Une rencontre avec Sébastien HENROT, expert de plus […]

Comme chaque année, l’association LPI, qui regroupe 12 acteurs majeurs de l’immobilier, propose en partenariat avec SeLoger, son baromètre. Le concept ? Un bilan immobilier de l’année 2021 en termes de prix et d’activités et les perspectives à venir pour 2022. Le point sur les principaux éléments à retenir.   

Depuis juillet dernier, l’offre de crédits bancaires s’est nettement affaiblie. Pourtant, les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi  bas. Le resserrement de l’accès au crédit voulu par la Banque de France produit donc les effets escomptés. Mais le recul du marché des crédits à l’ancien qui va se poursuivre sur le reste de l’année entraîne dans son sillage les achats de logements réalisés par les particuliers.

Pour estimer leur logement, 85% des vendeurs ont recours à des références de prix, quelles sont les données utilisées et par quel canal y accèdent-ils ? Analyse de Claire Juillard suite à l’enquête menée avec Alexandre Coulondre auprès de vendeurs de logements

Créée en 2018 par Sébastien Henrot, Denis Colomb et Thibaut Touchant, OTAREE, la solution de logiciels dédiée à l’immobilier neuf, vient de s’enrichir d’une nouvelle fonctionnalité baptisée L’Analyse des Prix.