L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.
Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.
L’année 2020 fut celle de tous les défis pour les professionnels de l’immobilier, fortement impactés par la crise sanitaire. Avec 3 millions d’euros investis en R&D et des recrutements réguliers, La Boîte Immo a maintenu le cap et continué de fournir les outils et les services indispensables aux agents immobiliers, leur permettant de poursuivre leur activité même dans les heures les plus incertaines. En 2021, l’innovation et l’embauche de nouveaux talents resteront les principaux fers de lance de l’entreprise.
Les fondateurs & le pitchOthmane Bouziane, Romain Laguibre, Pierre Faure et Pierre Simian se sont rencontrés sur les bancs de l’Ecole Centrale Paris pendant leurs études d’ingénieurs.Ce n’est que quelques années plus tard, pendant le premier confinement et alors qu’ils exercent dans des domaines différents : conseil, énergie, logistique et supply chain, que les quatre […]
Cédric vous dit tout pour réussir et durer dans l'immobilier. Ses recettes : définir ses objectifs, penser à son personal branding, définir son revenu mensuel cible, donner du sens à ce que l'on fait et surtout ne pas oublier les fondamentaux !
Une récente décision de la Cour de Cassation (Cour de cassation, 1re chambre civile, 25 Novembre 2020 n°19-18.144) est l’occasion de faire une piqure de rappel sur la situation dans laquelle l’agent immobilier peut demander la condamnation de son mandant à l’application d’une clause pénale pour ne pas avoir régularisé une offre au prix du mandat.
Depuis le 1er janvier sont entrées en vigueur plusieurs dispositions de la loi du 10 février 2020 n°2020-105 relative à la lutte contre le gaspillage et à l'économie circulaire. Cette nouvelle réglementation concerne l’activité des professionnels de l’immobilier. Il circule beaucoup de mauvaises interprétations qui entraine bien des débats. Faisons le point !
Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents, revient sur l’année 2020 et détaille les perspectives du marché de l’immobilier pour 2021. Il table sur une baisse des prix limitée de 1% au niveau national en 2021.
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